Zimadesign.ru Суббота, 19.08.2017, 00:55
Приветствую Вас Гость
Меню сайта

Наш опрос
Где Вы проводите свой отпуск?
Всего ответов: 99

Рефералам
Нужны активные рефералы. Взамен стану Вашим активным рефералом.По принятии - отпишитесь на почту.

Счетчик
Яндекс.Метрика

Главная » 2017 » Апрель » 6 » Апартаменты - выгодно ли?
07:38
Апартаменты - выгодно ли?
Картинка к материалу: «»

Для начала нужно разобраться, что такое апартаменты и чем они отличаются от квартир. Апартаменты — жилая площадь с размерами не менее 40 ми оборудованная санузлом и кухней. Отличия от квартир есть как экономические, так и юридические.

 Начнем с экономических, т.к. они более существенны. 

Застройщики и инвесторы:

  • Застройщикам на порядок проще получать разрешения на строительство коммерческого объекта, т.к. несут меньшие финансовые затраты, нежели на возведение жилого дома
  • Нормы и правила для жилых объектов, не распространяются на коммерческие целиком и полностью
  • Инвесторы в дальнейшем смогут получать постоянный пассивный заработок, сдавая апартаменты в аренду. Хотя этот пункт можно отнести к плюсам и для обычных покупателей.

Обычные покупатели:

  • Несомненный плюс приобретения апартаментов — цена! Если в совокупности оценить несколько составляющих (цена, месторасположение, наличие подведенных коммуникаций), то апартаменты выиграют в цене примерно на 20%.
  • Апартаменты будут находиться уже в развитой инфраструктуре, элитных высотках, всевозможных бизнес-центрах и т.д.
  • Стоимость услуг ЖКХ в квартирах ниже чем в апартаментах ( в среднем на 20%, причем наибольший вес имеют услуги на отопление и электроэнергию). Однако начальной разницы от приобретения апартаментов должно хватить на очень продолжительное время


Что касается юридических отличий:

  •  Регистрация — апартаменты, это нежилое помещение и постоянная регистрация для них не действует. Но временная регистрация выдается на 5 лет, после чего её нужно будет продлить.
  • Налог на землю. Для собственников квартир этот налог с 2015 года убрали, оставив только налог на квартиру. А вот собственникам апартаментов придется платить оба вида налогов.

     В общем апартаменты в Медведково купить в любом случае стоит. Единственная существенная разница и отличие от квартиры, это наличие дополнительного налога и немного завышенные тарифы за коммунальные услуги. Но эта разница у Вас будет с лихвой покрыта на многие годы вперед, учитывая меньшую стоимость апартаментов. 

Просмотров: 188 | Добавил: Padelar | Рейтинг: 0.0/0
   

Поделиться в соцсетях:


Всего комментариев: 0

Другие новости:

Похожие материалы не найдены.

Имя *:
Email *:
Код *:
Вход на сайт
Логин:
Пароль:

Поиск

Реклама

Онлайн

Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0




%
Копирование материалов разрешено, с указанием обратной ссылки 2017